毛坯房自己验收流程步骤详解，老师傅都不会告诉你经验？
在大多数情况下，人们购买的新房子是以毛坯房的形式交付的。在交付毛坯房的过程中，有一个重要的环节，那就是毛坯新房的验收。然而，在生活中，许多人并不了解毛坯新房的验收。如果你是一个装饰小白，没有专业的房屋检查工具，缺乏房屋检查知识，你可以花一些钱聘请专业的房屋检查员。如果你打算节省一笔钱并亲自检查房子，你应该准备好空鼓锤、卷尺、靠尺、电笔、灯泡、硬球、水桶、水平仪、螺丝刀、纸笔、计算器等工具。根据以下策略步骤进行房屋检查。
第一步：墙面。
首先，从墙上验收。首先，从视觉上看房子里的每面墙是否有裂缝、凹凸不平、空鼓等，然后用尺子测试墙是否平整，用小锤子敲打墙壁，通过声音判断是否有空鼓。一旦发现不均匀、开裂、不均匀、空鼓等现象，开发商必须进行修复和修复。
第二步：地面。
地面的验收和检查与墙壁相似。有必要检查是否有裂缝、不均匀和防砂现象。如果水泥质量不合格，地面上会有很多沙子。将硬球放在地面上，查看硬球是否会自行滚动，以确定地面是否平整。如果这些情况发生在地面上，有必要让开发人员重新修复。
第三步：屋顶。
墙壁、屋顶和地面可以理解为房屋内部的表面，因此验收无非是检查是否有裂缝、不平等现象。检查屋顶时，还需要检查地板高度，看是否符合地板高度标准。此外，还可以使用导向尺检查屋顶与墙壁之间的夹角是否垂直。如果屋顶不平，开发商需要处理。
第四步：水路。
水路验收是毛坯房验收的重要环节，一般体现在现在卫生间、厨房和阳台上。验收时，检查是否能正常用水，是否能正常上下水。检查时，用水桶装满水，倒入管道中，检查排水是否顺畅，是否有渗漏。
第五步：电路。
电路验收与水路验收一样重要。在电路验收过程中，需要检查电源是否正常通电、插座、电源布局高度是否合理、强弱电箱设置是否正常、电线是否损坏等。检查时，可使用电笔和灯泡进行测试，以确保电路正常。
第六步：门窗。
门窗的检查不容忽视。检查门窗时，可观察门窗是否方正、平整、变形。从开启和关闭时，可观察门窗框是否正常使用、翘曲和未密封。硬件是否生锈，是否有松动和异常噪音，甚至需要用专业水平尺测量垂直度。
第七步：防水。
防水检查也可以称为渗透检查。在厨房和浴室这两个地方，防水是非常重要的。如果防水做得不好，就会造成渗透，如果做得不好，就会淹没金山。毛坯房验收时，可进行闭水试验，检查是否有渗漏。
算一算
你家装修需要多少钱？
今日已有38位业主报名成功
*为了您的权益，您的一切信息将严格保密
热门搜索词
售后：400-9999-223
热线：400-9999-223
四川成都锦江区东御街55号1幢2层
川公网安备 51010402001382号网站地图
